Casa de campo em São Bento do Cortiço e Santo Estévão
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Casa de campo T3 em São Bento do Cortiço e Santo Estévão, Estremoz, à venda por 190 000 €. Estilo tradicional português, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim.
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Visão geral
Imóvel T3, com 1 casa de banho. Localização: freguesia: São Bento do Cortiço e Santo Estévão · concelho: Estremoz · distrito: Évora. O terreno, com cerca de 3250 m², inclui oliveiras e um poço, numa zona rural tranquila com vizinhos nas proximidades.
Resumo financeiro
Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. A casa de campo T3, com 1 casa de banho, em São Bento do Cortiço e Santo Estévão, Estremoz, está anunciada por 190 000 €; o bairro tem uma classificação de 50/100 (misto). No município de Estremoz, os preços variam entre 505 €/m² no Q1 e 1235 €/m² no Q3, com uma mediana de 843 €/m².
Avaliação
Não avaliado
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não são apresentados um valor justo nem um veredicto sobre o preço pedido para este imóvel. Quando apresentados, o Modelo de transações utiliza dados reais de transações (preços de venda registados) na zona; o Modelo de anúncios ajustado é treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.
Tese de investimento
Com um preço pedido de 190 000 €, importa ponderá-lo face à tipologia T3 e ao caráter de casa de campo do imóvel, situado em São Bento do Cortiço e Santo Estévão, Estremoz. O estado do imóvel não foi avaliado a partir das fotografias, e a classificação do bairro de 50/100 é um fator a considerar juntamente com o preço pedido.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando pontuações moderadas em ambos os fatores. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está BLOQUEADA: a área é implausível e o preço por m² é impossível. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo, limitando a informação de avaliação disponível para analisar o investimento.
Qualidade dos dados
Constatações: 2
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 198 460 €
- Capital próprio necessário
- 46 460 €
- Prestação mensal
- 641 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -787 €
- Preço190 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões4072 €
- Imposto do Selo (escritura)1520 €
- Imposto do Selo (crédito)912 €
- Escritura, registo e banco1956 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Casa de campo em São Bento do Cortiço e Santo Estévão
190 000 €
3 quartos · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
Modelos 3.4.– (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4 · Estratégia v–)
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