Moradia em Albufeira e Olhos de Água
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Moradia T4 com 118 m² em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, à venda por 1 080 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Albufeira e Olhos de Água · 99f3f3 | Imóvel em análise | €1,080,000 | €9,153 | — | — | 73 |
| Ferreiras · 09011d | Ativo | €1,600,000 | €4,571 | 50.1% | 70 | 70 |
| rua Poco Mariano, 1 | Ativo | €450,000 | €6,429 | 29.8% | — | 73 |
| rua Júlio Diniz S / N | Ativo | €1,080,000 | €5,870 | 35.9% | 70 | 64 |
| Albufeira e Olhos de Água · 956f02 | Ativo | €475,000 | €3,800 | 58.5% | 72 | 65 |
| Mediana | €777,500 | €5,221 | 43.0% | 70 | 68 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 292 516 €
- Capital próprio necessário
- 428 516 €
- Prestação mensal
- 3643 €
- Rentabilidade bruta
- 1,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3120 €
- Preço1 080 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões64 800 €
- Imposto do Selo (escritura)8640 €
- Imposto do Selo (crédito)5184 €
- Escritura, registo e banco4092 €
- Obras129 800 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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