Estúdio T0, 50 m² em Estrela, Lisbon
Estúdio T0 com 50 m² em Estrela, Lisbon, à venda por 245 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Marcos Portugal | Imóvel em análise | €245,000 | €4,900 | — | — | 75 |
| rua Ferreira Borges, 96 | Ativo | €325,000 | €5,909 | 20.6% | — | 84 |
| Campolide · f36253 | Ativo | €265,000 | €4,569 | 6.8% | 35 | 83 |
| rua Arco do Carvalhão, 3 | Ativo | €290,000 | €7,250 | 48.0% | 40 | 85 |
| rua Filinto Elísio | Ativo | €340,000 | €5,231 | 6.8% | 36 | 70 |
| Mediana | €307,500 | €5,570 | 13.7% | 36 | 84 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 312 980 €
- Capital próprio necessário
- 116 980 €
- Prestação mensal
- 833 €
- Rentabilidade bruta
- 4,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -237 €
- Preço245 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7756 €
- Imposto do Selo (escritura)1960 €
- Imposto do Selo (crédito)1176 €
- Escritura, registo e banco2088 €
- Obras55 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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