Apartamento T0, 240 m² em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Apartamento T0 com 240 m² em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, à venda por 250 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lordelo do Ouro e Massarelos · 90d8e3 | Imóvel em análise | €250,000 | €1,042 | — | — | 75 |
| rua de Domingos Alvão | Ativo | €220,000 | €2,619 | 151.4% | 60 | 84 |
| rua das Taipas, 1 | Ativo | €295,000 | €2,107 | 102.3% | — | 72 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · f363c5 | Ativo | €275,000 | €1,455 | 39.7% | 62 | 81 |
| rua da Torrinha | Ativo | €205,000 | €2,531 | 143.0% | 72 | 73 |
| Mediana | €247,500 | €2,319 | 122.6% | 62 | 77 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 527 406 €
- Capital próprio necessário
- 327 406 €
- Prestação mensal
- 850 €
- Rentabilidade bruta
- 10,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +877 €
- Preço250 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8106 €
- Imposto do Selo (escritura)2000 €
- Imposto do Selo (crédito)1200 €
- Escritura, registo e banco2100 €
- Obras264 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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0 quartos · 240 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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