Moradia T4, 300 m² em Mina de Água, Amadora
Moradia T4 com 300 m² em Mina de Água, Amadora, à venda por 700 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avenida Miguel Bombarda, 23A | Imóvel em análise | €700,000 | €2,333 | — | — | 77 |
| via A36 | Ativo | €429,000 | €1,716 | 26.5% | — | 75 |
| Carnaxide e Queijas · 96c537 | Ativo | €630,000 | €3,520 | 50.8% | — | 78 |
| Queluz e Belas · 96c4b1 | Ativo | €380,000 | €2,303 | 1.3% | — | 68 |
| rua Cidade de Viseu, 56 | Ativo | €630,000 | €2,972 | 27.4% | 62 | 76 |
| Mediana | €529,500 | €2,638 | 13.0% | 62 | 76 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 084 140 €
- Capital próprio necessário
- 524 140 €
- Prestação mensal
- 2352 €
- Rentabilidade bruta
- 2,5 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1594 €
- Preço700 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões42 000 €
- Imposto do Selo (escritura)5600 €
- Imposto do Selo (crédito)3360 €
- Escritura, registo e banco3180 €
- Obras330 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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