Apartamento T2, 96 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras
Apartamento T2 com 96 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, à venda por 475 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua António Sérgio | Imóvel em análise | €475,000 | €4,948 | — | — | 72 |
| rua Peixinho Júnior, 47 | Ativo | €280,000 | €5,185 | 4.8% | 40 | 68 |
| avenida Minas Gerais | Ativo | €380,000 | €3,800 | 23.2% | — | 76 |
| avenida Conselheiro Ferreira Lobo S / N | Ativo | €289,000 | €4,070 | 17.7% | 45 | 73 |
| Carcavelos e Parede · dbd4c7 | Ativo | €299,000 | €3,518 | 28.9% | 40 | 71 |
| Mediana | €294,000 | €3,935 | 20.5% | 40 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 614 620 €
- Capital próprio necessário
- 234 620 €
- Prestação mensal
- 1602 €
- Rentabilidade bruta
- 3,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -986 €
- Preço475 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões25 300 €
- Imposto do Selo (escritura)3800 €
- Imposto do Selo (crédito)2280 €
- Escritura, registo e banco2640 €
- Obras105 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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2 quartos · 96 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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