Moradia T3, 88 m² em Olivais, Lisbon
Moradia T3 com 88 m² em Olivais, Lisbon, à venda por 500 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua dos Lojistas | Imóvel em análise | €500,000 | €5,682 | — | — | 80 |
| Olivais · 1e62df | Ativo | €790,000 | €6,583 | 15.9% | — | 78 |
| Olivais · 93757d | Ativo | €950,000 | €5,621 | 1.1% | 65 | 74 |
| Olivais · 4b9cc4 | Ativo | €690,000 | €6,053 | 6.5% | 70 | 76 |
| Alvalade · 001b89 | Ativo | €1,450,000 | €7,360 | 29.5% | 70 | 75 |
| Mediana | €870,000 | €6,318 | 11.2% | 70 | 76 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 633 200 €
- Capital próprio necessário
- 233 200 €
- Prestação mensal
- 1686 €
- Rentabilidade bruta
- 3,4 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -823 €
- Preço500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões27 300 €
- Imposto do Selo (escritura)4000 €
- Imposto do Selo (crédito)2400 €
- Escritura, registo e banco2700 €
- Obras96 800 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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