Apartamento T0, 87 m² em Cascais e Estoril, Cascais
Apartamento T0 com 87 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 430 000 €.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avenida Infante Dom Henrique em Cascais | Imóvel em análise | €430,000 | €4,943 | — | — | 71 |
| Cascais e Estoril · e3abca | Ativo | €900,000 | €11,250 | 127.6% | — | 72 |
| Cascais e Estoril · 0ac6f1 | Ativo | €330,000 | €6,000 | 21.4% | 54 | 73 |
| rua Alexandre Herculano | Ativo | €449,000 | €6,803 | 37.6% | 62 | 73 |
| rua Jorge Reinel, 54 | Ativo | €347,000 | €7,229 | 46.3% | 66 | 72 |
| Mediana | €398,000 | €7,016 | 42.0% | 62 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 555 436 €
- Capital próprio necessário
- 211 436 €
- Prestação mensal
- 1450 €
- Rentabilidade bruta
- 3,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -635 €
- Preço430 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões21 700 €
- Imposto do Selo (escritura)3440 €
- Imposto do Selo (crédito)2064 €
- Escritura, registo e banco2532 €
- Obras95 700 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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