Apartamento em Penha de França
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Apartamento T4 com 90 m² em Penha de França, Lisbon, à venda por 499 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penha de França · f35d33 | Imóvel em análise | €499,000 | €5,544 | — | — | 83 |
| Alvalade · 4bc689 | Ativo | €750,000 | €5,474 | 1.3% | — | 79 |
| Penha de França · 1e6429 | Ativo | €535,000 | €4,350 | 21.6% | — | 82 |
| rua Carlos José Barreiros | Ativo | €495,000 | €4,091 | 26.2% | 65 | 78 |
| Penha de França · 65a796 | Ativo | €350,000 | €5,645 | 1.8% | 58 | 81 |
| Mediana | €515,000 | €4,912 | 11.4% | 62 | 80 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 634 305 €
- Capital próprio necessário
- 235 105 €
- Prestação mensal
- 1683 €
- Rentabilidade bruta
- 2,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1077 €
- Preço499 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões27 220 €
- Imposto do Selo (escritura)3992 €
- Imposto do Selo (crédito)2395 €
- Escritura, registo e banco2698 €
- Obras99 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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4 quartos · 90 m²
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