Edifício de uso misto, 361 m² em Queluz e Belas, Sintra
Edifício de uso misto com 361 m² em Queluz e Belas, Sintra, à venda por 1 220 000 €. Estilo moderno, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda e terraço.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua do Bocage | Imóvel em análise | €1,220,000 | €3,380 | — | — | 74 |
| Queluz e Belas · c1f226 | Ativo | €600,000 | €2,182 | 35.4% | — | 74 |
| Águas Livres · c1f241 | Ativo | €1,100,000 | €2,000 | 40.8% | — | 78 |
| Massamá e Monte Abraão · 52305b | Ativo | €120,000 | €2,069 | 38.8% | 68 | 72 |
| Mina de Água · a31217 | Ativo | €995,000 | €1,000 | 70.4% | — | 75 |
| Mediana | €797,500 | €2,035 | 39.8% | 68 | 75 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 728 644 €
- Capital próprio necessário
- 752 644 €
- Prestação mensal
- 4099 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -5156 €
- Preço1 220 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões91 500 €
- Imposto do Selo (escritura)9760 €
- Imposto do Selo (crédito)5856 €
- Escritura, registo e banco4428 €
- Obras397 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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