Moradia T1 em Barreiro e Lavradio, Barreiro
Moradia T1 em Barreiro e Lavradio, Barreiro, à venda por 230 000 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vigas à vista e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua da Amoreira, 8 | Imóvel em análise | €230,000 | — | — | 65 | 78 |
| rua Jaime Cortesão, 25 | Ativo | €198,000 | €3,960 | — | — | 72 |
| Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena · 937607 | Ativo | €297,000 | €5,400 | — | 63 | 67 |
| parque Verde | Ativo | €157,500 | €2,540 | — | 75 | 81 |
| Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · ba3ae2 | Ativo | €700,000 | €4,217 | — | 55 | 77 |
| Mediana | €247,500 | €4,089 | — | 63 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 241 702 €
- Capital próprio necessário
- 57 702 €
- Prestação mensal
- 776 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -959 €
- Preço230 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6706 €
- Imposto do Selo (escritura)1840 €
- Imposto do Selo (crédito)1104 €
- Escritura, registo e banco2052 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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