Moradia em Castêlo da Maia
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Moradia T1 em Castêlo da Maia, Maia, à venda por 120 000 €. A análise de 14 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo de quinta rústica, com vista de cidade, campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim e painéis solares.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua do Paço | Imóvel em análise | €120,000 | — | — | — | 70 |
| Castêlo da Maia · ac9845 | Ativo | €375,000 | €5,000 | — | — | 75 |
| rua Vale do Coronado | Ativo | €170,000 | €2,208 | — | 15 | 66 |
| rua Vale do Coronado em São Mamede | Ativo | €390,000 | €3,786 | — | 68 | 68 |
| Nogueira e Silva Escura · 82c86a | Ativo | €329,000 | €2,285 | — | 62 | 63 |
| Mediana | €352,000 | €3,036 | — | 62 | 67 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 124 661 €
- Capital próprio necessário
- 28 661 €
- Prestação mensal
- 420 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -514 €
- Preço120 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1337 €
- Imposto do Selo (escritura)960 €
- Imposto do Selo (crédito)576 €
- Escritura, registo e banco1788 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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120 000 €
1 quarto · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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