Moradia T0 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Moradia T0 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, à venda por 315 000 €. A análise de 10 fotografias classifica o estado de conservação como C6 (mau) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · 467eb5 | Imóvel em análise | €315,000 | — | — | — | 65 |
| rua Gonçalo Mendes da Maia | Ativo | €175,000 | €2,612 | — | — | 73 |
| Cidade da Maia · 4a7ecc | Ativo | €190,000 | €3,167 | — | 20 | 71 |
| Pedrouços · 90d8d8 | Ativo | €160,000 | €1,103 | — | — | 72 |
| rua Dona Amélia Moutinho Alves, 81 | Ativo | €149,000 | €1,733 | — | 28 | 74 |
| Mediana | €167,500 | €2,173 | — | 24 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 333 944 €
- Capital próprio necessário
- 81 944 €
- Prestação mensal
- 1062 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1316 €
- Preço315 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões12 656 €
- Imposto do Selo (escritura)2520 €
- Imposto do Selo (crédito)1512 €
- Escritura, registo e banco2256 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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