Moradia em Gestaçô
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Moradia T4 em Gestaçô, Baião, à venda por 140 000 €. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: alcatifa, máquina de lavar loiça e eletrodomésticos em inox.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gestaçô · 4a44e5 | Imóvel em análise | €140,000 | — | — | 55 | 49 |
| Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas · 00178f | Ativo | €495,000 | €8,534 | — | — | 60 |
| Frende · 23f44b | Ativo | €480,000 | €2,874 | — | — | 42 |
| caminho da Moleirinha | Ativo | €430,000 | €2,194 | — | 72 | 59 |
| Paredes de Viadores e Manhuncelos · 6fbe1a | Ativo | €235,000 | €2,938 | — | — | 64 |
| Mediana | €455,000 | €2,906 | — | 72 | 60 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 145 365 €
- Capital próprio necessário
- 33 365 €
- Prestação mensal
- 472 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -580 €
- Preço140 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1737 €
- Imposto do Selo (escritura)1120 €
- Imposto do Selo (crédito)672 €
- Escritura, registo e banco1836 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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