Edifício de uso misto em Alvor
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Edifício de uso misto T0 com 119 m² em Alvor, Portimão, à venda por 420 000 €. A análise de 28 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: eletrodomésticos em inox, terraço e pavimento cerâmico.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Dom João II, 9 | Imóvel em análise | €420,000 | €3,529 | — | 34 | 80 |
| Alvor · 4a44de | Ativo | €265,000 | €4,417 | 25.1% | — | 74 |
| Alvor · 023826 | Ativo | €295,000 | €5,900 | 67.2% | 35 | 75 |
| rua do Ribeiro | Ativo | €265,000 | €4,417 | 25.1% | — | 71 |
| Alvor · 65a7b4 | Ativo | €269,000 | €3,789 | 7.3% | 18 | 76 |
| Mediana | €267,000 | €4,417 | 25.1% | 27 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 549 935 €
- Capital próprio necessário
- 213 935 €
- Prestação mensal
- 1417 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1795 €
- Preço420 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões20 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3360 €
- Imposto do Selo (crédito)2016 €
- Escritura, registo e banco2508 €
- Obras101 151 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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