Moradia em Pedrouços
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Moradia T2 em Pedrouços, Maia, à venda por 140 000 €. A análise de 8 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q5 (básica). Características visíveis nas fotografias: pavimento flutuante.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pedrouços · 652f8b | Imóvel em análise | €140,000 | — | — | 20 | 70 |
| rua Gonçalo Mendes da Maia | Ativo | €175,000 | €2,612 | — | — | 73 |
| estrada Nova | Ativo | €330,000 | €1,833 | — | 35 | 70 |
| rua Dona Amélia Moutinho Alves, 81 | Ativo | €149,000 | €1,733 | — | 28 | 74 |
| via Verde, 5 | Ativo | €630,000 | €5,081 | — | — | 76 |
| Mediana | €252,500 | €2,223 | — | 32 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 145 365 €
- Capital próprio necessário
- 33 365 €
- Prestação mensal
- 472 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -583 €
- Preço140 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1737 €
- Imposto do Selo (escritura)1120 €
- Imposto do Selo (crédito)672 €
- Escritura, registo e banco1836 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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