Moradia T3, 124 m² em Paranhos, Porto
Moradia T3 com 124 m² em Paranhos, Porto, à venda por 630 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| via Verde, 5 | Imóvel em análise | €630,000 | €5,081 | — | — | 76 |
| São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · 4a818d | Ativo | €315,000 | €3,424 | 32.6% | — | 75 |
| rua das Escolas S / N | Ativo | €240,000 | €2,609 | 48.7% | — | 78 |
| rua do Padre José Pacheco do Monte | Ativo | €699,999 | €4,375 | 13.9% | 57 | 75 |
| Campanhã · ba3fe6 | Ativo | €320,000 | €3,765 | 25.9% | 35 | 80 |
| Mediana | €317,500 | €3,595 | 29.3% | 46 | 77 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 815 176 €
- Capital próprio necessário
- 311 176 €
- Prestação mensal
- 2141 €
- Rentabilidade bruta
- 2,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1651 €
- Preço630 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões37 700 €
- Imposto do Selo (escritura)5040 €
- Imposto do Selo (crédito)3024 €
- Escritura, registo e banco3012 €
- Obras136 400 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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