Edifício de uso misto em Marvila, Lisbon
Edifício de uso misto em Marvila, Lisbon, à venda por 2 800 000 €. Estilo de solar clássico. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marvila · 774fed | Imóvel em análise | €2,800,000 | — | — | — | 80 |
| Arroios · 8d9f58 | Ativo | €920,000 | €8,000 | — | — | 90 |
| avenida de Madrid, 9D | Ativo | €120,000 | €2,000 | — | — | 88 |
| rua Capitão Humberto Ataíde | Ativo | €450,000 | €5,056 | — | 92 | 82 |
| Beato · c1f264 | Ativo | €389,000 | €1,525 | — | 70 | 80 |
| Mediana | €419,500 | €3,528 | — | 81 | 85 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 3 054 060 €
- Capital próprio necessário
- 814 060 €
- Prestação mensal
- 9408 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -12 254 €
- Preço2 800 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões210 000 €
- Imposto do Selo (escritura)22 400 €
- Imposto do Selo (crédito)13 440 €
- Escritura, registo e banco8220 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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