Moradia em Alcântara
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Moradia T1 em Alcântara, Lisbon, à venda por 190 000 €. A análise de 6 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, soalho de madeira e pés-direitos altos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alcântara · 62295f | Imóvel em análise | €190,000 | — | — | 78 | 75 |
| rua do Século | Ativo | €610,000 | €8,592 | — | 75 | 80 |
| Campo de Ourique · 96c345 | Ativo | €415,000 | €7,281 | — | 74 | 81 |
| rua de o Século | Ativo | €780,000 | €9,750 | — | 78 | 85 |
| Estrela · dee41c | Ativo | €20,000,000 | €62,696 | — | — | 83 |
| Mediana | €695,000 | €9,171 | — | 75 | 82 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 198 460 €
- Capital próprio necessário
- 46 460 €
- Prestação mensal
- 641 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -787 €
- Preço190 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões4072 €
- Imposto do Selo (escritura)1520 €
- Imposto do Selo (crédito)912 €
- Escritura, registo e banco1956 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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