Moradia em Campanhã
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Moradia T1 em Campanhã, Porto, à venda por 175 000 €. A análise de 4 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Campanhã · d059ec | Imóvel em análise | €175,000 | — | — | 75 | 86 |
| praça dos Poveiros S / N | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 74 | 82 |
| Rio Tinto · f36626 | Ativo | €220,000 | €2,750 | — | 60 | 73 |
| rua Rinque, 7 | Ativo | €300,000 | €2,609 | — | 74 | 68 |
| Paranhos · 86cb58 | Ativo | €395,000 | €4,031 | — | 78 | 71 |
| Mediana | €260,000 | €3,175 | — | 74 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 182 482 €
- Capital próprio necessário
- 42 482 €
- Prestação mensal
- 590 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -727 €
- Preço175 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3322 €
- Imposto do Selo (escritura)1400 €
- Imposto do Selo (crédito)840 €
- Escritura, registo e banco1920 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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