Moradia em Bonfim
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Moradia T1 em Bonfim, Porto, à venda por 159 000 €. A análise de 26 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| praça dos Poveiros | Imóvel em análise | €159,000 | — | — | 65 | 77 |
| Rio Tinto · f36626 | Ativo | €220,000 | €2,750 | — | 60 | 73 |
| rua de Alcântara, 580 | Ativo | €475,000 | €6,597 | — | 75 | 74 |
| rua do Pego Negro, 900 | Ativo | €225,000 | €3,689 | — | 70 | 77 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 4a7d94 | Ativo | €325,000 | €3,824 | — | 80 | 70 |
| Mediana | €275,000 | €3,757 | — | 73 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 165 439 €
- Capital próprio necessário
- 38 239 €
- Prestação mensal
- 536 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -661 €
- Preço159 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2522 €
- Imposto do Selo (escritura)1272 €
- Imposto do Selo (crédito)763 €
- Escritura, registo e banco1882 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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