Moradia em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
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Moradia T1 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, à venda por 140 000 €. A análise de 8 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, roupeiros embutidos e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo · 3d9718 | Imóvel em análise | €140,000 | — | — | 55 | 72 |
| Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo · 0dcd06 | Ativo | €375,000 | €6,250 | — | 75 | 68 |
| rua do Monte, 689 | Ativo | €560,000 | €7,368 | — | 65 | 70 |
| Custóias, Leça do Balio e Guifões · 19f7bf | Ativo | €290,000 | €3,816 | — | 72 | 63 |
| Matosinhos e Leça da Palmeira · 93756f | Ativo | €390,000 | €7,500 | — | 30 | 55 |
| Mediana | €382,500 | €6,809 | — | 69 | 66 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 145 365 €
- Capital próprio necessário
- 33 365 €
- Prestação mensal
- 472 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -585 €
- Preço140 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1737 €
- Imposto do Selo (escritura)1120 €
- Imposto do Selo (crédito)672 €
- Escritura, registo e banco1836 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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