Edifício de uso misto em Tagilde e Vizela (São Paio)

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 656 m², certificado energético D. Localizado freguesia de Tagilde e Vizela (São Paio), concelho de Vizela, distrito de Braga. Incríveis vistas de cada unidade e acesso a elevador planeado aumentam o conforto e a atratividade do investimento, capitalizando na excelente localização em Tagilde e Vizela.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área até agora para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Esta falta de dados impede uma avaliação financeira definitiva da propriedade.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A localização da propriedade numa área suburbana perto de Braga sugere potencial para acordos de arrendamento de longo prazo, atendendo a profissionais locais em busca de opções de habitação acessíveis. Dada a classificação do bairro de 63/100, indica uma qualidade de vida razoável, apelando a inquilinos que procuram estabilidade. Compra e retenção Manter esta propriedade a longo prazo pode ser vantajoso devido à atividade económica impulsionada pela proximidade a Braga, o que poderia aumentar a demanda futura por propriedades na região. A classificação de condição existente de 0/100 apresenta uma oportunidade de valorização através de renovações, permitindo uma possível valorização ao longo do tempo. Arrendamento familiar Este edifício está bem posicionado para arrendamentos familiares devido à sua localização suburbana, proporcionando um ambiente mais calmo, adequado para famílias que procuram um espaço de vida confortável. Com uma boa classificação de bairro, sugere uma comunidade que poderia atrair famílias que priorizam uma atmosfera de apoio para crianças.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A propriedade pode enfrentar desafios financeiros devido à sua pontuação de estabilidade económica de 65/100, indicando flutuações potenciais que podem impactar a renda de aluguel e a retenção de inquilinos. Economic Vulnerability The property may face financial challenges due to its economic stability score of 65/100, indicating potential fluctuations that could impact rental income and tenant retention.

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Comunidade

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