Edifício de uso misto em Amora
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Edifício de uso misto T0 com 44 m² em Amora, Seixal, à venda por 75 000 €. A análise de 10 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim e pavimento cerâmico.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amora · 5d6d41 | Imóvel em análise | €75,000 | €1,705 | — | 60 | 75 |
| caminho do Jasmim, 4 | Ativo | €427,500 | €1,710 | 0.3% | 70 | 73 |
| beco dos Calafates, 9 | Ativo | €140,000 | €1,489 | 12.6% | 15 | 80 |
| Amora · 439209 | Ativo | €260,000 | €2,600 | 52.5% | 65 | 74 |
| avenida Rui Grácio, 84 | Ativo | €329,000 | €2,653 | 55.7% | 70 | 71 |
| Mediana | €294,500 | €2,155 | 26.4% | 68 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 99 387 €
- Capital próprio necessário
- 39 387 €
- Prestação mensal
- 253 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -352 €
- Preço75 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões750 €
- Imposto do Selo (escritura)600 €
- Imposto do Selo (crédito)360 €
- Escritura, registo e banco1680 €
- Obras20 997 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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