Moradia T2 em Queluz e Belas, Sintra
Moradia T2 em Queluz e Belas, Sintra, à venda por 160 000 €. A análise de 29 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de cidade, campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e jardim.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Queluz e Belas · 1626b6 | Imóvel em análise | €160,000 | — | — | 50 | 76 |
| rua Mira Sintra, 23 | Ativo | €500,000 | €7,692 | — | 40 | 78 |
| rua da Saudade | Ativo | €390,000 | €3,786 | — | 25 | 74 |
| Agualva e Mira-Sintra · 8342cb | Ativo | €497,500 | €6,910 | — | 70 | 72 |
| rua de Paris | Ativo | €670,000 | €3,508 | — | 73 | 71 |
| Mediana | €498,750 | €5,348 | — | 55 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 166 504 €
- Capital próprio necessário
- 38 504 €
- Prestação mensal
- 540 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -663 €
- Preço160 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2572 €
- Imposto do Selo (escritura)1280 €
- Imposto do Selo (crédito)768 €
- Escritura, registo e banco1884 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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