Apartamento em Custóias, Leça do Balio e Guifões
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Apartamento T3 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, à venda por 388 000 €. A análise de 29 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, roupeiros embutidos e soalho de madeira.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua António Patrício, 90 | Imóvel em análise | €388,000 | — | — | 78 | 75 |
| estrada a Circunvalação | Ativo | €487,500 | €4,974 | — | 79 | 74 |
| rua Henrique Alves Costa, 24 | Ativo | €395,000 | €5,000 | — | 78 | 74 |
| Ramalde · 33baa1 | Ativo | €639,000 | €5,809 | — | 86 | 75 |
| rua Amigos do Porto, 67 | Ativo | €370,000 | €4,022 | — | 72 | 76 |
| Mediana | €441,250 | €4,987 | — | 79 | 75 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 413 738 €
- Capital próprio necessário
- 103 338 €
- Prestação mensal
- 1309 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1661 €
- Preço388 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões18 340 €
- Imposto do Selo (escritura)3104 €
- Imposto do Selo (crédito)1862 €
- Escritura, registo e banco2431 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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