Casa de campo em Marco
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Casa de campo T0 em Marco, Marco de Canaveses, à venda por 1 000 000 €. A análise de 6 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: aquecimento central, lareira e jardim.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marco · 9af721 | Imóvel em análise | €1,000,000 | — | — | — | 52 |
| Marco · 86cd0e | Ativo | €980,000 | €3,267 | — | 70 | 53 |
| rua da Ponte, 48 | Ativo | €150,000 | €1,429 | — | — | 62 |
| Vila Boa de Quires e Maureles · e55093 | Ativo | €535,000 | €2,432 | — | 60 | 65 |
| Marco · 622a98 | Ativo | €220,000 | €2,716 | — | 63 | 65 |
| Mediana | €377,500 | €2,574 | — | 63 | 64 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 076 700 €
- Capital próprio necessário
- 276 700 €
- Prestação mensal
- 3373 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -4144 €
- Preço1 000 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões60 000 €
- Imposto do Selo (escritura)8000 €
- Imposto do Selo (crédito)4800 €
- Escritura, registo e banco3900 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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