Estúdio em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
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Estúdio T0 com 28 m² em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, à venda por 129 900 €. A análise de 17 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo moderno, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, garagem e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua de Ceuta | Imóvel em análise | €129,900 | €4,639 | — | 58 | 78 |
| rua Eduardo Augusto Pedroso, 28 | Ativo | €272,500 | €4,781 | 3.0% | 70 | 75 |
| rua do Jardim Botânico | Ativo | €210,000 | €6,364 | 37.2% | 68 | 74 |
| Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo · b7c12c | Ativo | €360,000 | €4,615 | 0.5% | 68 | 80 |
| Ajuda · 93873b | Ativo | €279,900 | €4,178 | 10.0% | 58 | 78 |
| Mediana | €276,200 | €4,698 | 1.3% | 68 | 77 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 144 285 €
- Capital próprio necessário
- 40 365 €
- Prestação mensal
- 438 €
- Rentabilidade bruta
- 6,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -18 €
- Preço129 900 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1535 €
- Imposto do Selo (escritura)1039 €
- Imposto do Selo (crédito)624 €
- Escritura, registo e banco1812 €
- Obras9376 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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