Moradia em Ajuda

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Visão geral

Moradia T3 de 138 m², com 3 casas de banho, ano de construção 1947, classe energética A. Localização: freguesia: Ajuda · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. O imóvel dispõe de um projeto aprovado para aumentar a área construída, de um jardim onde pode ser construída uma piscina, de um estúdio T0 independente e de vista mar a partir do terraço.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». A moradia T3, com 3 casas de banho, situa-se na Ajuda, Lisboa, e está anunciada por 540 000 € (3913 €/m²); a classificação do bairro é 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T3, com 138 m², em Ajuda, Lisboa, pondere o preço pedido de 540 000 € face ao estado do imóvel e à pontuação do bairro, de 50/100. O estado não foi avaliado através das fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: "Imóvel em ruína: sem modelo automático (valor do terreno e custo das obras); relatório a pedido"; "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável".

Qualidade dos dados

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Comunidade

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