Edifício de uso misto em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém

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Visão geral

Imóvel T0, com 0 casas de banho. Localização: rua Luís de Camões, 21 · freguesia: Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém · concelho: Santarém · distrito: Santarém. A unidade inclui escritórios, dois balneários, um anexo para cafetaria e uma casa das caldeiras, além de maquinaria de processamento alimentar em aço inoxidável e uma linha de embalagem.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. O preço pedido é 165 000 €; o estado tem uma classificação de 55/100 e o bairro, de 50/100 (misto). Os preços Q1, mediano e Q3 do município são, respetivamente, 838 €, 1634 € e 2266 € por m². A avaliação da estratégia não identificou uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 165 000 €, pondere o preço face à classificação do estado do imóvel, de 55/100, e à classificação do bairro, de 50/100. O anúncio identifica-o como um edifício de uso misto, T0, em Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Santarém, sem indicar a área.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos estão ambas classificadas em 50/100, o que representa um risco potencial para a estabilidade do investimento no imóvel. Risco de incerteza quanto ao valor justo Não é apresentado um valor justo, o que limita a base para avaliar o valor do imóvel.

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Comunidade

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