Moradia T4, 176 m² em Alenquer (Santo Estévão e Triana), Alenquer

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Visão geral

Moradia T4 de 176 m², com 3 casas de banho. Localização: rua Primeiro de Maio · freguesia: Alenquer (Santo Estévão e Triana) · concelho: Alenquer · distrito: Lisbon. O imóvel inclui uma ampla zona de estar e jantar com um layout funcional, ideal para convívios familiares, e dispõe de um jardim privado de 120 m² para lazer ao ar livre.

Resumo financeiro

Não foi apresentado um valor justo para este imóvel: "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável". A rentabilidade bruta estimada é de 4,6%, servindo como contexto antes de custos e períodos sem inquilino.

Avaliação

Tese de investimento

Os investidores devem considerar o preço pedido de 430 000 € para este imóvel de 4 divisões em Alenquer em relação à pontuação de 50/100 do bairro, que indica uma zona mista. Além disso, é importante destacar que "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável".

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A pontuação de estabilidade económica de 50/100 e a pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100 sugerem que o imóvel pode enfrentar desafios na retenção de inquilinos e no desempenho financeiro, o que pode afetar a rentabilidade a longo prazo e os retornos do investimento. Risco de ausência de avaliação justa A ausência de uma estimativa de valor justo indica incerteza na posição de mercado do imóvel, pois "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável."

Qualidade dos dados

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Comunidade

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