Exterior — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 1 de 50)
Fachada do edifício — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 2 de 50)
Fachada do edifício — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 3 de 50)
Corredor — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 4 de 50)
Corredor — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 5 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 6 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 7 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 8 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 9 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 10 de 50)
Varanda — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 11 de 50)
Sala de jantar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 12 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 13 de 50)
Cozinha — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 14 de 50)
Cozinha — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 15 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 16 de 50)
Cozinha — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 17 de 50)
Cozinha — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 18 de 50)
Lavandaria — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 19 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 20 de 50)
Casa de banho — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 21 de 50)
Casa de banho — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 22 de 50)
Escadas — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 23 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 24 de 50)
Corredor — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 25 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 26 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 27 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 28 de 50)
Corredor — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 29 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 30 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 31 de 50)
Varanda — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 32 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 33 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 34 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 35 de 50)
Varanda — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 36 de 50)
Casa de banho — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 37 de 50)
Quarto — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 38 de 50)
Corredor — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 39 de 50)
Varanda — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 40 de 50)
Casa de banho — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 41 de 50)
Sala de estar — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 42 de 50)
Cave — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 43 de 50)
Garagem — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 44 de 50)
Garagem — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 45 de 50)
Exterior — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 46 de 50)
Terraço ou pátio — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 47 de 50)
Exterior — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 48 de 50)
Jardim ou quintal — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 49 de 50)
Jardim ou quintal — Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda (fotografia 50 de 50)

Moradia em Recardães e Espinhel

€460,000Simular / pedir crédito
Quartos: 4Casas de banho: 3Área bruta: 440 m2Preço por m²: €1045/m²Ano de construção: 2000Data de publicação: 28/10/2026

Moradia T4 com 440 m² em Recardães e Espinhel, Águeda, à venda por 460 000 €. A análise de 50 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e vidros duplos.

Explorar este imóvel

Análise das fotografias50 fotografias analisadas divisão a divisão: estado, acabamentos e características

Visão geral

Moradia T4 de 440 m², com 3 casas de banho, ano de construção 2000, classe energética C. Localização: rua Passal · freguesia: Recardães e Espinhel · concelho: Águeda · distrito: Aveiro. A moradia de quatro fachadas dispõe de jardim privado, zona de barbecue em alvenaria e escadaria em granito polido com vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A área registada não corresponde a nenhum anúncio». A moradia T4, com 3 casas de banho, em Recardães e Espinhel, Águeda, tem um preço pedido de 460 000 € (1045 €/m²); o estado é avaliado em 78/100 e o bairro em 50/100 (misto). O preço local por m² em Águeda é de 758 € no Q1, 1396 € na mediana e 1853 € no Q3.

Avaliação

Não avaliado: A área registada não corresponde a nenhum anúncio

Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.

  • Estado 78/100

Ainda não é apresentado um valor justo nem um veredito sobre o preço pedido. A área registada não corresponde a nenhum anúncio. Quando apresentados, o Modelo de transações utiliza dados reais de transações (preços de venda registados) na zona; o Modelo de anúncios ajustado é treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.

Tese de investimento

Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.

O preço pedido de 460 000 € deve ser ponderado face ao estado do imóvel, com uma classificação de 78/100, e à classificação de 50/100 do bairro, em Recardães e Espinhel, Águeda; trata-se de um imóvel T4 com 440 m². A área registada não corresponde a nenhum anúncio.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas a classificação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A área registada não corresponde a nenhum anúncio».

Qualidade dos dados

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Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.

Sem problemas confirmados.

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Estimativa da nossa análise
Custo total de compra
530 405 €
Capital próprio necessário
162 405 €
Prestação mensal
1552 €
Rentabilidade bruta
0,0 %
Saldo mensal (ano 1)
-1906 €
Para onde vai o dinheiro
  • Preço460 000 €
  • IMT — imposto municipal sobre transmissões24 100 €
  • Imposto do Selo (escritura)3680 €
  • Imposto do Selo (crédito)2208 €
  • Escritura, registo e banco2604 €
  • Obras37 813 €
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Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.

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