Apartamento em São Domingos de Benfica

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Visão geral

Apartamento T1 de 72 m², com 1 casa de banho, classe energética E. Localização: rua das Laranjeiras, 15 · freguesia: São Domingos de Benfica · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. Arrendado por 156 € por mês, o imóvel dispõe de espaço exterior e situa-se junto à Universidade Católica; as redes de água e eletricidade, o telhado e as escadas do edifício foram alvo de obras em 2024.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel. A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável.

Avaliação

Tese de investimento

Por 180 000 €, este apartamento T1 com 72 m² em São Domingos de Benfica apresenta um potencial de rendimento de arrendamento sustentado por uma rentabilidade bruta estimada de 5,1%, acima do ponto médio do intervalo nacional, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. A pontuação do bairro é 50/100. A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos indicam um nível moderado de risco nestas áreas. Conclusões da verificação da qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas o imóvel está arrendado, o que constitui uma conclusão relevante da análise dos dados. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; os motivos indicados são «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável» e «Assinalado para revisão».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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