Apartamento em Benfica

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Visão geral

Apartamento T2 de 80 m², com 1 casa de banho, no 8.º andar, ano de construção 1989, classe energética E. Localização: rua Professor Santos Lucas, 30 · freguesia: Benfica · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. As luminosas salas de estar e de jantar têm pé-direito alto e pavimento em madeira, enquanto a varanda de largura total oferece uma vista desafogada.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel; o único motivo indicado é «Regime jurídico: direito de superfície».

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 420 000 € face aos 80 m² do apartamento, à tipologia T2, à rentabilidade bruta de 4,1% e à classificação de 76/100 quanto ao estado. O imóvel situa-se em Benfica, com uma classificação de 50/100 para o bairro; a única consideração indicada é «Regime jurídico: direito de superfície».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas a classificação de 50/100, o que indica um risco potencial para o investimento em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas a conclusão identifica o regime jurídico como «Regime jurídico: direito de superfície». Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «Regime jurídico: direito de superfície».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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