Apartamento T2, 81 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

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Visão geral

Apartamento T2 de 81 m², com 2 casas de banho, no 1.º andar, ano de construção 2026, classe energética A+. Localização: freguesia: Charneca de Caparica e Sobreda · concelho: Almada · distrito: Setúbal. A sala de estar e de jantar em open space liga-se a uma cozinha equipada, e todos os apartamentos incluem espaço exterior, arrecadação e estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido é de 435 000 € por um apartamento T2 com 81 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada; a rentabilidade bruta é de 3,6% e a classificação do bairro é 50/100. O estado é descrito apenas como: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica uma possível incerteza quanto à estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». (The specified reason must be quoted exactly in Portuguese, without added explanation.)

Qualidade dos dados

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Comunidade

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