Apartamento T4, 336 m² em Cidade da Maia, Maia

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Visão geral

Apartamento T4 de 336 m², com 5 casas de banho, no 1.º andar. Localização: rua Augusto Simões · freguesia: Cidade da Maia · concelho: Maia · distrito: Porto. O empreendimento está a ser remodelado, preservando características originais do edifício e integrando interiores contemporâneos, cozinhas equipadas, ar condicionado e bomba de calor.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

Este apartamento T4, com 336 m², situa-se em Cidade da Maia, Maia, e está anunciado por 640 000 €, com uma rentabilidade bruta de 5%, acima do ponto médio do intervalo nacional antes de custos, períodos sem inquilino e gestão, o que sustenta o potencial de rendimento de arrendamento. A classificação do bairro é 50/100. A avaliação do estado limita-se ao rótulo: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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