Moradia em Vila de Frades

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Visão geral

Moradia T5 de 387 m², com 3 casas de banho, ano de construção 1992, classe energética E. Localização: freguesia: Vila de Frades · concelho: Vidigueira · distrito: Beja. O imóvel destaca-se pelo pavimento em terrazzo e pelos medalhões decorativos nos tetos, além de uma ampla garagem/oficina e duas varandas espaçosas.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque se enquadra em «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si». O preço pedido é 267 500 € (691 €/m²) por uma moradia T5 com 3 casas de banho e 387 m², em Vila de Frades, Vidigueira; os preços Q1, mediano e Q3 da freguesia são 379 €, 744 € e 1167 € por m². O estado tem classificação de 78/100 e o bairro, de 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T5, com 387 m², em Vila de Frades, Vidigueira, pondere-se o preço pedido de 267 500 € face à classificação do estado, de 78/100, e à classificação do bairro, de 50/100. O único motivo indicado é «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, o que indica uma potencial exposição à instabilidade em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está assinalada como REVIEW porque os anúncios do imóvel são discordantes, o que pode tornar a informação disponível inconsistente. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é: «Distrito onde as duas estimativas não estão calibradas entre si».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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