Moradia em União das Freguesias de Querença, Tôr e Benafim
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Moradia T2 com 159 m² em União das Freguesias de Querença, Tôr e Benafim, Loulé, à venda por 100 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| União das Freguesias de Querença, Tôr e Benafim · 99f351 | Imóvel em análise | €100,000 | €629 | — | — | 63 |
| Alte · 49b692 | Ativo | €150,000 | €644 | 2.4% | — | 62 |
| Almancil · 49b8a0 | Ativo | €700,000 | €2,310 | 267.3% | — | 66 |
| Loulé (São Sebastião) · ba5907 | Ativo | €131,000 | €2,183 | 247.2% | — | 64 |
| Loulé (São Clemente) · 261d44 | Ativo | €250,000 | €2,273 | 261.4% | — | 68 |
| Mediana | €200,000 | €2,228 | 254.3% | — | 65 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 265 671 €
- Capital próprio necessário
- 185 671 €
- Prestação mensal
- 337 €
- Rentabilidade bruta
- 4,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -74 €
- Preço100 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1000 €
- Imposto do Selo (escritura)800 €
- Imposto do Selo (crédito)480 €
- Escritura, registo e banco1740 €
- Obras161 651 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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2 quartos · 159 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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