Moradia T6, 200 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras
Moradia T6 com 200 m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, à venda por 748 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Quartzo S / N | Imóvel em análise | €748,000 | €3,740 | — | — | 71 |
| Barcarena · 0900d8 | Ativo | €1,490,000 | €3,753 | 0.4% | 70 | 73 |
| Barcarena · 9375cd | Ativo | €1,400,000 | €4,000 | 7.0% | 70 | 75 |
| rua Lameirinho | Ativo | €750,000 | €5,859 | 56.7% | 70 | 70 |
| rua Garcia de Resende | Ativo | €850,000 | €4,497 | 20.3% | 60 | 78 |
| Mediana | €1,125,000 | €4,249 | 13.6% | 70 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 025 750 €
- Capital próprio necessário
- 427 350 €
- Prestação mensal
- 2523 €
- Rentabilidade bruta
- 6,1 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -305 €
- Preço748 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões44 880 €
- Imposto do Selo (escritura)5984 €
- Imposto do Selo (crédito)3590 €
- Escritura, registo e banco3295 €
- Obras220 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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748 000 €
6 quartos · 200 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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