Apartamento T1, 59 m² em Paranhos, Porto
Apartamento T1 com 59 m² em Paranhos, Porto, à venda por 250 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Doutor Júlio de Matos, 354 | Imóvel em análise | €250,000 | €4,237 | — | — | 72 |
| rua da Alegria | Ativo | €299,000 | €3,518 | 17.0% | — | 73 |
| largo Igreja de Paranhos S / N | Ativo | €270,000 | €4,909 | 15.9% | — | 71 |
| rua da Ranha, 1 | Ativo | €320,000 | €1,882 | 55.6% | — | 72 |
| rua do Carriçal, 19 | Ativo | €345,000 | €3,632 | 14.3% | 80 | 74 |
| Mediana | €309,500 | €3,575 | 15.6% | 80 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 328 306 €
- Capital próprio necessário
- 128 306 €
- Prestação mensal
- 840 €
- Rentabilidade bruta
- 4,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -344 €
- Preço250 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8106 €
- Imposto do Selo (escritura)2000 €
- Imposto do Selo (crédito)1200 €
- Escritura, registo e banco2100 €
- Obras64 900 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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