Edifício de uso misto, 279 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
Edifício de uso misto com 279 m² em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, à venda por 600 000 €. A análise de 6 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim, soalho de madeira e pés-direitos altos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charneca de Caparica e Sobreda · 8d9f36 | Imóvel em análise | €600,000 | €2,151 | — | — | 58 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 9372a4 | Ativo | €1,180,000 | €4,069 | 89.2% | 80 | 72 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 1e6438 | Ativo | €800,000 | €2,878 | 33.8% | 72 | 73 |
| Corroios · f35dfc | Ativo | €225,000 | €2,744 | 27.6% | 64 | 69 |
| Charneca de Caparica e Sobreda · 49b90b | Ativo | €452,500 | €1,315 | 38.8% | — | 75 |
| Mediana | €626,250 | €2,811 | 30.7% | 72 | 73 |
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- Custo total de compra
- 645 920 €
- Capital próprio necessário
- 165 920 €
- Prestação mensal
- 2024 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2541 €
- Preço600 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões35 300 €
- Imposto do Selo (escritura)4800 €
- Imposto do Selo (crédito)2880 €
- Escritura, registo e banco2940 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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