Edifício de uso misto, 1520 m² em Olivais, Lisbon
Edifício de uso misto com 1520 m² em Olivais, Lisbon, à venda por 6 200 000 €. Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: jardim.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olivais · 8d9fb0 | Imóvel em análise | €6,200,000 | €4,079 | — | — | 78 |
| rua Rotunda Nuno Rodrigues dos Santos, 2 | Ativo | €155,000 | €4,429 | 8.6% | — | 74 |
| praça da República | Ativo | €735,000 | €3,952 | 3.1% | — | 79 |
| rua 1º de Maio S / N | Ativo | €140,000 | €4,118 | 0.9% | 67 | 78 |
| Alvalade · 937146 | Ativo | €120,000 | €2,000 | 51.0% | 62 | 81 |
| Mediana | €147,500 | €4,035 | 1.1% | 65 | 79 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 8 432 740 €
- Capital próprio necessário
- 3 472 740 €
- Prestação mensal
- 20 912 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -28 548 €
- Preço6 200 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões465 000 €
- Imposto do Selo (escritura)49 600 €
- Imposto do Selo (crédito)29 760 €
- Escritura, registo e banco16 380 €
- Obras1 672 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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