Moradia T5, 310 m² em Cascais e Estoril, Cascais
Moradia T5 com 310 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 2 800 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cascais e Estoril · 49b739 | Imóvel em análise | €2,800,000 | €9,032 | — | — | 73 |
| Cascais e Estoril · 1e6304 | Ativo | €1,500,000 | €8,065 | 10.7% | 72 | 70 |
| Cascais e Estoril · 1e635b | Ativo | €4,200,000 | €6,297 | 30.3% | 68 | 66 |
| Cascais e Estoril · 26206f | Ativo | €2,100,000 | €5,676 | 37.2% | 72 | 65 |
| Cascais e Estoril · 82c646 | Ativo | €1,295,000 | €5,441 | 39.8% | 75 | 71 |
| Mediana | €1,800,000 | €5,987 | 33.7% | 72 | 68 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 3 395 060 €
- Capital próprio necessário
- 1 155 060 €
- Prestação mensal
- 9517 €
- Rentabilidade bruta
- 2,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -8571 €
- Preço2 800 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões210 000 €
- Imposto do Selo (escritura)22 400 €
- Imposto do Selo (crédito)13 440 €
- Escritura, registo e banco8220 €
- Obras341 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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