Moradia T2, 65 m² em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira
Moradia T2 com 65 m² em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, à venda por 225 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz · 49b81f | Imóvel em análise | €225,000 | €3,462 | — | — | 59 |
| Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz · 6d54f5 | Ativo | €340,000 | €3,778 | 9.1% | 65 | 61 |
| Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz · f36505 | Ativo | €220,000 | €3,548 | 2.5% | 50 | 71 |
| acesso Particular | Ativo | €475,000 | €2,295 | 33.7% | — | 65 |
| Vila Franca de Xira · cfe280 | Ativo | €265,000 | €4,417 | 27.6% | 65 | 55 |
| Mediana | €302,500 | €3,663 | 5.8% | 65 | 63 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 307 776 €
- Capital próprio necessário
- 127 776 €
- Prestação mensal
- 759 €
- Rentabilidade bruta
- 4,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -241 €
- Preço225 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6356 €
- Imposto do Selo (escritura)1800 €
- Imposto do Selo (crédito)1080 €
- Escritura, registo e banco2040 €
- Obras71 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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