Apartamento T2, 156 m² em Mina de Água, Amadora
Apartamento T2 com 156 m² em Mina de Água, Amadora, à venda por 459 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Isabel Magalhães Colaço | Imóvel em análise | €459,000 | €2,942 | — | — | 68 |
| Pontinha e Famões · 1e6447 | Ativo | €335,000 | €2,659 | 9.6% | 73 | 73 |
| Mina de Água · 4bc63f | Ativo | €370,000 | €2,721 | 7.5% | 70 | 71 |
| urbanização Casal da Mira | Ativo | €400,000 | €2,632 | 10.6% | 79 | 73 |
| praceta Virgínia de Moura, 2 | Ativo | €390,000 | €3,250 | 10.5% | 75 | 75 |
| Mediana | €380,000 | €2,690 | 8.6% | 74 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 663 097 €
- Capital próprio necessário
- 295 897 €
- Prestação mensal
- 1548 €
- Rentabilidade bruta
- 3,4 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -795 €
- Preço459 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões24 020 €
- Imposto do Selo (escritura)3672 €
- Imposto do Selo (crédito)2203 €
- Escritura, registo e banco2602 €
- Obras171 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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459 000 €
2 quartos · 156 m²
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