Apartamento T3, 120 m² em Rio Tinto, Gondomar
Apartamento T3 com 120 m² em Rio Tinto, Gondomar, à venda por 369 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rio Tinto · 90d7e1 | Imóvel em análise | €369,000 | €3,075 | — | — | 73 |
| Baguim do Monte (Rio Tinto) · 261f69 | Ativo | €310,000 | €3,100 | 0.8% | 68 | 69 |
| Rio Tinto · f35dce | Ativo | €299,000 | €2,848 | 7.4% | 78 | 70 |
| Fânzeres e São Pedro da Cova · 26214b | Ativo | €360,000 | €2,432 | 20.9% | 70 | 73 |
| estrada Nova | Ativo | €289,000 | €3,108 | 1.1% | 70 | 71 |
| Mediana | €304,500 | €2,974 | 3.3% | 70 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 524 929 €
- Capital próprio necessário
- 229 729 €
- Prestação mensal
- 1245 €
- Rentabilidade bruta
- 3,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -765 €
- Preço369 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões16 820 €
- Imposto do Selo (escritura)2952 €
- Imposto do Selo (crédito)1771 €
- Escritura, registo e banco2386 €
- Obras132 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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369 000 €
3 quartos · 120 m²
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