Moradia T3, 234 m² em Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, Alenquer
Moradia T3 com 234 m² em Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, Alenquer, à venda por 225 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| autoestrada N115, 9 | Imóvel em análise | €225,000 | €962 | — | — | 58 |
| rua Gil Vicente | Ativo | €349,500 | €1,387 | 44.2% | 55 | 58 |
| rua da Cerca, 7 | Ativo | €375,000 | €1,068 | 11.1% | 56 | 56 |
| Ventosa · 96c448 | Ativo | €300,000 | €1,765 | 83.5% | 70 | 51 |
| rua da Estrada Nacional | Ativo | €5,380,000 | €1,076 | 11.9% | — | 65 |
| Mediana | €362,250 | €1,232 | 28.1% | 56 | 57 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 493 676 €
- Capital próprio necessário
- 313 676 €
- Prestação mensal
- 765 €
- Rentabilidade bruta
- 6,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +80 €
- Preço225 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6356 €
- Imposto do Selo (escritura)1800 €
- Imposto do Selo (crédito)1080 €
- Escritura, registo e banco2040 €
- Obras257 400 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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3 quartos · 234 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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