Apartamento T2, 230 m² em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde, Porto
Apartamento T2 com 230 m² em Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde, Porto, à venda por 375 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Martim Moniz | Imóvel em análise | €375,000 | €1,630 | — | — | 72 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 49b70f | Ativo | €270,000 | €2,842 | 74.3% | 75 | 74 |
| Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · 261e03 | Ativo | €330,000 | €2,063 | 26.5% | 72 | 68 |
| Ramalde · 090104 | Ativo | €415,000 | €3,990 | 144.7% | — | 76 |
| Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · 49b89f | Ativo | €240,000 | €2,963 | 81.7% | 70 | 70 |
| Mediana | €300,000 | €2,903 | 78.0% | 72 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
Em breve
Faça as contas
- Custo total de compra
- 652 500 €
- Capital próprio necessário
- 352 500 €
- Prestação mensal
- 1265 €
- Rentabilidade bruta
- 7,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +356 €
- Preço375 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões17 300 €
- Imposto do Selo (escritura)3000 €
- Imposto do Selo (crédito)1800 €
- Escritura, registo e banco2400 €
- Obras253 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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