Moradia T3, 80 m² em Sesimbra (Castelo), Sesimbra
Moradia T3 com 80 m² em Sesimbra (Castelo), Sesimbra, à venda por 535 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sesimbra (Castelo) · 0dcf83 | Imóvel em análise | €535,000 | €6,688 | — | — | 72 |
| Sesimbra (Castelo) · de0ad5 | Ativo | €689,000 | €5,300 | 20.7% | — | 73 |
| rua da Quinta da Formiga S / N | Ativo | €748,000 | €4,561 | 31.8% | — | 54 |
| rua António Valente, 11 | Ativo | €315,000 | €2,864 | 57.2% | 55 | 65 |
| rua Altinho da Faúlha | Ativo | €2,880,000 | €4,331 | 35.2% | 74 | 65 |
| Mediana | €718,500 | €4,446 | 33.5% | 65 | 65 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 662 732 €
- Capital próprio necessário
- 234 732 €
- Prestação mensal
- 1818 €
- Rentabilidade bruta
- 1,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1492 €
- Preço535 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões30 100 €
- Imposto do Selo (escritura)4280 €
- Imposto do Selo (crédito)2568 €
- Escritura, registo e banco2784 €
- Obras88 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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