Vivenda em Cascais e Estoril
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Vivenda T5 com 545 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 9 500 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cascais e Estoril · 1e60f7 | Imóvel em análise | €9,500,000 | €17,431 | — | — | 79 |
| Cascais e Estoril · 6fba64 | Ativo | €2,750,000 | €8,567 | 50.9% | 70 | 73 |
| Cascais e Estoril · 389eaf | Ativo | €2,750,000 | €8,567 | 50.9% | 72 | 69 |
| Cascais e Estoril · 001713 | Ativo | €2,750,000 | €9,964 | 42.8% | 70 | 70 |
| Cascais e Estoril · 023c35 | Ativo | €2,750,000 | €9,167 | 47.4% | 68 | 68 |
| Mediana | €2,750,000 | €8,867 | 49.1% | 70 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 10 957 900 €
- Capital próprio necessário
- 3 357 900 €
- Prestação mensal
- 32 042 €
- Rentabilidade bruta
- 1,4 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -35 298 €
- Preço9 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões712 500 €
- Imposto do Selo (escritura)76 000 €
- Imposto do Selo (crédito)45 600 €
- Escritura, registo e banco24 300 €
- Obras599 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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